昨日の記事へのコメントで教えていただいたこんなニュースです。
なんと、北ヤードのBブロックの落札業者が決まったとな！
『梅田北ヤードの中核地区、オリックス・リアルなど9社連合が落札』 日経不動産マーケット情報
ｷﾀ━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ﾔｰﾄﾞ!!
再開発で具体的なディベロッパー（土地を購入して再開発する開発業者）が決まるのはもちろん初めて。落札したグループに参加しているのは、オリックス・リアルエステート、NTT都市開発、積水ハウス、阪急電鉄、三菱地所、住友商事、ナレッジ・キャピタル開発特定目的会社、新日本都市開発、日本土地建物の9社です。
そしてこんなイメージ図も公開されていますね。建物の外観と吹き抜け部分のイメージです。
※オリックス・リアルエステートの資料画像をこそっと転載^^;
地上38階＆地下3階、高さは179メートルの高層ビルです。
8階までは「サイバーアートセンター」等のナレッジ・キャピタルと商業施設が入居し、9階以上の高層部分はオフィスなど業務施設とするとの事。5層吹き抜けってのが良さげです。あと高層部に見えるグリーンも気になるなあ。個人的には有料でもいいんで展望フロアを希望^^
先行開発地域3ブロックのうち、残りののA・Cブロックについては「Bブロックの計画を参考に開発のガイドラインを策定する。すでに予備審査を通過している複数の企業グループから開発内容の再提案を受け付け、10月に事業者を選定する。」なのだそうで。3ブロックとも土地の引き渡しは2007年6月の予定。だんだんと将来像が見えてきましたねー。
ところで。
この先行開発地域ってどの辺りなん？‥‥という人のためにこんな画像を作らせていただきました。薄くイエローの部分が先行開発地域、真ん中の濃い目の箇所が今回のBブロックです。
※大きめの画像にリンクしております。‥‥これは判りやすい！かも？
あくまでも僕が撮った写真へ目分量で色をつけたものです。道幅等は大雑把なのであしからず^^;
しかし今回の発表には興奮してしまいましたよ。再開発の将来像はずっと漠然としたままだったもんで。
でも、たとえば仮に再開発地を大きなパズルに喩えると、まだ1ピース目の絵柄が何となく見えてきたかなーっていう段階なんですよね‥‥。ますます面白くなりそう♪
