ニュースいろいろ
『大阪圏 公示地価、商業地の８割上昇』(cache) YOMIURI ONLINE
『公示地価上昇 大阪駅周辺、軒並み高騰 北ヤード開発見越し』(cache) 産経関西
地価が公示されました。今週はこれに関するニュースが多いですね。
全国の地価が満遍なく上がっているわけでなく、都心の商業地など限られた地域での現象だそうです。
『大阪・御堂筋 バブル再来？ ビル新築ラッシュ』(cache) YOMIURI ONLINE
ほんま御堂筋はビルの建設ラッシュですね。なんか工事現場だらけ。
（街並みの変化を残しておこうと写真を撮っていたのですが、あまりにも数が多いので最近はさぼりがちです^^;）
『阪神百貨店、高層化へ 建て替え、１２年度にも着工』(cache) asahi.com
こちらは御堂筋の北端、梅田の話題です。
阪急・阪神は百貨店の統合も正式決定したそうで、大阪神ビルディングの建て替えも具体化している模様。南隣の新阪急ビルの建て替えは一番最後になうようですね。
『富国生命ビル大揺れ 建て替え巡りテナントと訴訟』(cache) asahi.com
少し前になりますが、こんなニュースもありました。建て替え工事が始まる気配がないなーと思っていたらテナント側と揉めていたのですね。
これからも大阪各所で建て替えが続くだろうし、立ち退きを巡ってのトラブルも増えてくるのかなあ。
ちゅうかこれだけ高層ビルが一気に建っちゃうので空きビルが多く発生しそうでそれも心配です。都会の骨粗鬆症みたいな状態にはならないでね。
Comments
阪神高層化は、レールの先が見える話で2012年まで設計できるので良いなぁ、仮設店舗などイラネーと思う次第。
現場が多いのは良いですが、不当に安くは工事できませんよ。品質と安全確保には費用がかかります。そうでないと、ボンバルディ○・・・・・・・・・・・・以下自粛。
近年、元気の無い大阪では（名古屋を見てミ・・）、抜群の空室率の小ささを年々更新している（上記YOMIURIのグラフ）、我らが世界に誇る御堂筋は、先人の作った素晴らしい景観を、空に向かったストレッチで台無しにしないようにタノンマッセ！
≫あすかさん
小さめのビルのある場所をまとめて再開発するっては、これから他の場所でも増えてきそうですね。西梅田横の桜橋とか、北ヤード横の芝田町とか‥‥勝手に予想しています^^
阪神はやっぱ阪急とのツインですかね。じっくりええもんを作ってほしいですね。
≫e_fanさん
昨夜お会いした人が、たまたま例のボンバルディ機に乗り合わせていた人でした。多くの乗客が万が一に備えてメモを書き出したとか珍しい話がきけましたよ^^
名古屋は元気ですねえ。オープンしたてのミッドランド スクエア、建設中のスパイラルタワー、そしてロボットミュージアムを見にいきたい♪
≫seemoさん
ほんと未来予想が未来予定へ変わりつつありますね。現在浮上している計画が全て現実になるのは15年後くらいでしょうか。そしてそろ頃はまた次の場所が？？
本城氏の件はビミョーに感じますね。少なくとも本城氏は「この撮り方を見てくれ」とでなく「この写真から何かを感じとってくれ」と作品を発表しておられるわけで‥‥
だからDHC-何々と歴代の航空機に開発名が付くのですが、コスト優先の為に機体を新規開発せず、ストレッチのみ後は高速性と静寂性だけを優先したツケが出てますね。
だから、日本市場でライバルのATRやサーブにも勝てたのですが、乗らされる客の身にとっては問題ですね。
まず最初は[大阪第一生命ビル]です。
梅田とちゃいますが、大阪国際会議場も竣工済み。
先般の[京セラドーム大阪]でおなじみの、SeaGate氏のまとめた[Kansai All Stars]です。
Kansai All Stars
http://sketchup.google.com/3dwarehouse/cldetails?mid=728e40e15fee2b2daf986590eb88e530
早速[大阪第一生命ビル]をDLして、地面を引っ剥がすと、my 3D Umedaにぴたりと収まり感激です。評価やリクェストもできるようなので、さしずめ、大阪神ビルを保存しておきたいですですね。
(詳しくはSeaGate Blogに＝URLは先日の京セラドームの記事のところ・・)
もちろん。Google Earthで見られます。
≫NAMさん
いつも詳しい解説をありがとうございます。
梅田上空を伊丹へ向かう飛行機をよく見かけますが、以前はじっくり見る事のなかったプロペラ機も凝視するようになりました^^;
≫e_fanさん
Kansai All Starsいいっすねー。今回はいま“旬”の大阪第一生命ビルですか。
何を作るのかSeaGate氏のチョイスが面白い♪（大学の校舎とかは実物を知らないけど）
阪神百貨店と、阪急百貨店の経営統合。
阪急百貨店の建替えスケジュールの変更。
阪急百貨店のHEPナビオの出店。
阪神阪急Holding関係ですが。
阪急建替えスケジュール変更、HEPナビオの出店って初めて聞きました。ひょっとして公表前の段階？？？ 今後に注目します。
http://www.sankei-kansai.com/02_keizai/kei032702.htm
建替えは半年遅れですか。HEPへの出店が結構大がかりなので驚きました。
http://www.flickr.com/photos/pinboke/435190591/in/photostream/
中央郵便局あたりから大阪第一生命ビルと阪神タワーを見上げる。
http://www.flickr.com/photos/pinboke/435190595/in/photostream/
あ、いつのまにか3D-Umedaがグレードアップしてる〜。
建て替え前のサンケイホールにあった模型（http://gorimon.com/blog/log/eid320.html）よりも華やかだ^^