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うめきた2期「8ヘクタール緑化」で合意

「東京一極集中」是正するプロジェクトに うめきた2期「8ヘクタール緑化」案、国や関西経済界と合意 cache 産経新聞
うめきた2期事業 「みどり中心の街づくり」開発案まとまる cache MBSニュース

うめきたの2期開発区域(約16ヘクタール)はうち約8ヘクタールが緑化。道路もあるので開発される敷地の大部分が「みどり」となる方針のようです。


[いまの現地はこんな感じ]
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グランフロント大阪 UMEKITA FLOORの窓際席より撮影。

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2期開発区域の全体が見渡せます。今後はここに来る機会が増えそう^^
梅田北ヤード再開発 > ・梅北(うめきた) 2010〜 | 2014.12.19 Fri | 08:50 | コメント (103) | トラックバック (0)

うめきた2期「8ヘクタール緑化」で合意






Comments

こういう案は大変良いですね^^
完成予想パースめっちゃ近未来的でカッコイイです!!

これが実現できたら、梅田スカイビルに次ぐ、新たな海外から来られる旅行者の観光スポットになるかも^−^
確かに、東京には新宿御苑とか皇居前?とか緑のスポットはあるけど、こういった斬新なものはない!!
ふっちっちー | 2014/12/19 02:40 PM
都市公園にするのは賛成だったのでこの決定は嬉しい。
個人的には全部を公園にするくらいにしてほしかったけれど。

ビルは美術館や大学のような文化的なものだったらいいな。
ここは間違いなく大阪の顔になるんだから。
七誌 | 2014/12/19 06:06 PM
該当部分の土地価格は軽く1000億円を超えると思いますが、誰が負担するのでしょうね?
ハコモノ行政 | 2014/12/19 07:02 PM
開発業者の負担でしょう
今のところは10社がエントリーしてますね
o-kinix | 2014/12/19 07:37 PM
大阪駅の前に緑なんか作ってどうしよってんだ。
緑を軸とした街づくりが何で東京一極集中の是正になるんだろう。
かみ | 2014/12/19 09:12 PM
オフィスビルで埋めても需要がないから苦し紛れでしょう。
ナナフシ | 2014/12/19 09:20 PM
いいね
ここが整備されると「世界を代表する20の建造物」
の梅田スカイビルがますます引き立つわ
未来 | 2014/12/19 09:53 PM
梅田スカイビルへの眺望を壊さない案、大賛成です!!
ぶるーばーど | 2014/12/19 10:14 PM
東京一極集中の是正の活路になり得るかもしれないのは、ここ梅北から世界を変えるイノベーションを起こす新産業が生まれるかどうかですよ。そろそろ、日本からグーグルやアップル、アマゾン、フェイスブックなどに対抗できるIT企業が出現してもいい頃だと思います。

環境技術や再生医療など、日本発のイノベーション(技術革新と市場の新結合)を起こすことが出来れば、高度経済成長を再び起こすことだって夢ではありません。今が正念場ですよ。
| 2014/12/19 11:38 PM
うめきた2期は早急に新駅を設置してほしい。後は海外の方々を呼び込める産業や大学を誘致してほしい。
香川人 | 2014/12/20 03:00 AM
東京一極集中打破といった御託はいらないから、早く駅近辺の空き地をなくしてほしい。ニ期は完成時期を早める努力を市長はすべき。郵便局跡も早く着工すべき。
真剣に考えるなら、外資に任せた方が早くできる。あまりにものんびりしすぎ。
masa | 2014/12/20 12:44 PM
梅田の一等地に森を作ってもしょうがないと思うのは俺だけなんだろうか。
しも | 2014/12/20 03:07 PM
緑地にしておくと後々何かの時に利用しやすいというメリットがあります。全てを緑地というのは管理の負担が重くなり過ぎるので無理でしょうね。残りの場所はお金になるものにしなくては、整備管理が不十分で、デング熱の感染場所になるような不潔な公園になっては困りからね。駅前が立ち入り禁止になっては笑えません。
チコ | 2014/12/20 08:11 PM
印象としては、緑を作りたかったと言うより、ビルを建てられなかったと言う感じです。
大阪のビル開発は、東京と同じ様にはいきません。
BEW | 2014/12/20 09:57 PM
一等地にビルを建てても需要が無いとは情けない。
ナナフシ | 2014/12/20 10:20 PM
いやいや、今は売り出す前に、無秩序な開発にならないよう行政側が使い道を限定したという段階なだけでしょ。
いわば景観のため御堂筋には60m以上のビルは建てれないようにしましょう、って過去にしたのと同じことをしてるだけ。
使い道の限定っていうのはむしろ需要の旺盛な場所でないと成り立たない。
需要がない=緑地化って、幼稚園児の思い付きじゃないんだから。
大体、まともな需要のないところに莫大な金かけて新駅なんか作りませんよ。
B&C | 2014/12/21 12:31 AM
確かに観光客は爆発的に増えた大阪ですが、
事、ビジネスをする場所と考えた時に、東京とは比較になりません。
ビルを建てる前に、もっと企業誘致を積極的に行うべきだと思うのです。
BEW | 2014/12/21 12:51 AM
BEWさん 
印象としては、緑を作りたかったと言うより、ビルを建てられなかったと言う感じです。

それは全く違うと思いますよ。
逆に緑にせず土地を貸した方が財政面でよっぽど楽ですよ。
梅田の超一等地だしね。
それに建物も建てるでしょうし。
未来 | 2014/12/21 11:29 AM
世界の都市の中で東京のようにここまで中心機能を集めた都市はないと思う。そのおかげで、最近の右肩上がりの時代が終わって
成熟した日本が人間に例えたら、中高年も人が糖尿病におかされている状況に似ている気がする。
手足とか目とかの末端神経(苦にで言えば地方)が駄目になり、
最後はおそらく心臓部まで来るだろうが、そういう対策をとらないで栄養ばかり過度のとると日本全体が駄目になる。
そういう東京一極政策を至急に改めないといけないと思う。
日本が良くなって東京が良くなっているのではなく、日本のものをすべて東京に吸い上げているだけだから、日本はいずれ駄目になると思う。日本の限りあるパイを東京に持ってきているだけだから。
こんな都市開発はこれからの時代に全くそぐっていないと思う。
まともな人ならその事に気つくはずだと思う。
未来 | 2014/12/21 11:46 AM
↑ 今の日本の例え
糖尿病におかされた中高年の人が今の日本国に近いと思う。

若い伸び盛りの発展途上の国と同じやり方ではもう駄目だと思う。
未来 | 2014/12/21 11:51 AM
東京が開発ラッシュなのは、

1.高度成長期&以前に建てられたオフィス・住宅の更新
2.容積率が上がるので、自動的に中央部へ集約される
3.オリンピックがどうとかいうのはオマケ

こんな感じですよ。
問題は、大阪ではそれが極端に少ないことです。
ハコモノ行政 | 2014/12/21 12:27 PM
阪大のキャンパスを北ヤードに移転させて欲しかったけど、まぁこの案もスカイビルが引き立って良いです。
こにたん | 2014/12/21 04:07 PM
しかし直線で200kmしか離れていないところにある原発でレベル7の大事故が起きたのに、しかもまだ後始末はまったく終わっていず現在進行形なのに東京は低線量被爆に関しては大丈夫なのだろうか?短期滞在に関しては健康に何ら問題はないかもしれないが3年とか5年とか住み続ければ体に異変が起きそうで気になる。国はこれに関して何も言わない。その点では大阪在住で良かったかな・・・。
カルル | 2014/12/21 04:13 PM
>未来さん
>それは全く違うと思いますよ。
>逆に緑にせず土地を貸した方が財政面でよっぽど楽ですよ。

確かにそうですなぁ。
あんなに高い土地で採算が取れないなら塩漬けにしたままが一番ですし。

オフィス需要だって言い訳にはなりません。
言い方は悪いですが関西の他地域から、ぶん取ってくればいいだけですし。
実際にグランフロントは順調に埋まってきていますし。

まぁどのようなビルが建つか期待しましょう。
緑とどのような融合をさせていくかも興味あります。
カオル | 2014/12/21 04:36 PM
確かに東京は再開発ラッシュが起きていますが、だからと言って産業構造が変わるほどの変革が起きているかといえば、そうでもないですよ。この20年間で多少は規制緩和やIT化が進んできましたが、そんなに大きくは変わっていないと思います。現在の再開発ラッシュが、無軌道なバブルにならないといいのですが…。

未来様
>若い伸び盛りの発展途上の国と同じやり方ではもう駄目だと思う。

日本の基幹産業はこの先も製造業であることが続くのでしょうが、モノづくりだけでは通用しない時代になってきています。家電でも、新興国と価格競争をやったって絶対に勝てませんよ。パナソニックやシャープも、いつまでも家電に固執していないで、採算の取れないテレビからは撤退してもいいのではないでしょうか。その上で、新興国には絶対に真似のできない高度製造業で世界のトップを目指すしかないと思います。
| 2014/12/21 11:02 PM
人が生活し辛い東京への一極集中は何とかして止めたいところですね。日本の少子化が急速に進んでいる一因がここにあると思っています。
ある程度の機能の集中は効率的だし重要だと考えるけど、それでも”適度に”分散させたほうが良いに決まってます。
まぁ国策により一極集中が進められている以上は、ただの一地方が対抗したところでどうにもならないですけどね・・・。現在の日本の国家モデルは非常に時代遅れに感じてしまいます。

ちなみにこのエリアの緑化計画については大賛成です。梅田に唯一無かったのが緑だったので、この緑化計画により更に魅力のある都市になることでしょう。ただしこれが首都一極集中を是正する策になり得るかと言えば、これだけだと難しいと思います(;&#728;ω&#728;)あくまでもプロジェクトの第一歩ですね♪
くじょ | 2014/12/22 01:19 AM
急いで一般的なオフィスビルで埋め尽くすより、先ずは緑地にするのは、良いアイデアだと思います。緑地で整備すれば、限られた敷地を有効に活用しようとして、周辺部の再開発がより加速される気がします。その後、必要であればシンボル的な建物を緑地内に建設すれば素晴らしい環境になるでしょうし、市民・府民・国民の要求が強ければ、緑地のままでも良いでしょう。

個人的には完成した姿を早く見たいですが、大阪は歴史のある都市なので、継続ある街つくりがふさわしいと思います。時代と共にニーズは変わるので早急な街づくりは完成時には時代遅れになるリスクもあります。大阪駅から梅田スカイビルにかけての眺めは、なかなかのものだと思いますが、これも長い時間をかけて都市空間をシンクロさせてきた結果のような気がします。
子市民 | 2014/12/22 01:45 PM
中心部に公園あると周辺全体の価値が上がるからね
良い計画だね
ああ | 2014/12/22 10:06 PM
ヒト、カネ、モノの他に情報が東京に集まり過ぎてるのも問題ですね。テレビは在京キー局が握ってる。全国紙は東京本社が中心。出版社のほとんどが東京。大阪のニュース等があっても、どっか東京から見た視点みたいな感じなのが多いですからね。

その点、ゴリモンさんを初め、関西のブロガーさんの情報は貴重だと思います。
ぱおん | 2014/12/23 09:39 AM
これだけインターネットが普及してる今、昔は価値があった東京発信の情報も、今やほとんど価値は無いと思います。
だから出版不況だし、新聞も発行部数が伸びず、キー局製作のテレビも面白く無くなったと言われてる訳です。
もはや、ヒトモノカネの全てを東京に集めるメリットを見出す方が、難しいと思います。

しかし現実的には、大企業の本社の多くが東京にあります。
それを是正する事が、次のステップだと思います。
BEW | 2014/12/23 09:36 PM
大阪VS東京は永遠のテーマですね。
どんどん語りましょう!
柘榴石 | 2014/12/24 01:11 AM
結局、大阪にはそれほどオフィス需要が無いということです。
がっかりです。
tenrow | 2014/12/24 01:17 AM
東京一極集中政策の役割は、高度経済成長が終わって安定成長に入った1970年代の時点で終了しています。その時点で中央集権体制の仕組みを改革するべきだったのに、日本は何もしなかったわけですよね。最近では、いよいよ「失われた30年」だなんて言われ始めていますが。

冷戦が終わった1990年代初頭の段階で、小泉構造改革や現在の安倍政権がやっているあらゆる改革や規制緩和を終わらせていて、地域集権型道州制の仕組みを確立させておくべきでした。農業の大規模化や組織化、農協の民営化、100兆円市場とも言われている再生医療産業への更なる投資、観光立国化、カジノの誘致、大阪や東京に経済特区の新設など、やるべきことは多々あったはずです。

第3次産業が労働者の多数を占める「脱工業化社会」においては、中央である国が一括して国全体の方針を定めるより、それぞれの地方が独自色を打ち出して成長する方が効率的だということでしょう。
| 2014/12/24 10:23 AM
個人的に一番心配なのは
東京の国立競技場建替のように
費用がかかり過ぎて当初案から大幅に
ランクダウンしてしまうことですが…
ただでさえ東京五輪と東北復興で人も資材も高騰しちゃってるのが気がかり。
tohli | 2014/12/24 01:03 PM
いつまで日本は新興国の真似をやっているのかと思うと虚しい。
いい加減本物の先進国になれないのかな?
米国の都市の名前を言えと言われて一つか二つしか言えない人はいないと思う。
そういう世界的に名の知れた都市を沢山抱える本物の大国になってほしい。
特に日本はそれなりに人口の多い国だから経済規模の大きい有名な都市を沢山あって当然なのに、中央が都市の成長を邪魔するなんて本当にバカげている。
いまだに江戸幕府をやってるの?
少しはおつむを成長させなきゃこのままこの国は終わってしまいますよ。
次の関東大震災で完璧に国が停止してしまいます。
チコ | 2014/12/26 09:33 AM
チコさんの的を射た明確明瞭な意見に目が点になりました。
まったくその通りですよね。。。
超高層バンザイ | 2014/12/26 01:40 PM
>チコさん
アメリカの都市が有名なのはハリウッド映画がアメリカを舞台にした映画を数多く撮っているからですよ。
大阪の人がよく言う東京ばかり取り上げて東京の地名が有名になっているのと同じ理屈です。
府民 | 2014/12/26 04:09 PM
二期開発地区の変遷を知らない人たちがオフィス需要がないから
ビルたてれなかったんだとか言いたい放題ですねw

まず検索すれば、関経連は一期開発地区同様オフィスを
中心とする開発をすべきだって立場だったのを橋下市長と
関西同友会が緑地化を主張して折衷的に緑地を
維持するために高層建建築物を建設して管理費が
出るようにしようって案なんですが。

二期開発地区の地下には阪急の新大阪からの新線の駅や
関空高速新線が出来て今よりさらに土地の価値が上がるのに
都市の防災や緑地化のために緑地部分多く取ってるんですよ
今だけの緑地じゃなく半永久的です、自然災害が起これば
帰宅困難者の避難場所になる予定です。

ケチ付ける前に検索してくださいね。
昔の住人 | 2014/12/28 12:38 AM
チコさん
アメリカだけでなく日本の歴史も勉強してほしいね。
徳川時代は今と違い地方主権で、藩はある意味独立国家、藩内の統治だけでなく、外交においても対馬藩は鎖国のなか韓国と交流したり、薩摩と英国が戦争したり、長州が英国と戦争していたごとく、ドイツの連邦制以上の主権があった。幕府の直轄地が大きかったが、大阪や京都のように町人の自治都市を認め、ルール内なら幕府や武士の関与はなかった。江戸より地方都市のほうが元気で、著名な文化人は全国に散らばっていた。
文化面でも元禄期大劇場は大阪が8、江戸が3、ロンドンが2で、首都よりも町人の街大阪が大繁栄し世界的にも突出していた。
あの忠臣蔵は仇討後わずか18日後に大阪でその芝居が上演され、町人に人気を博し、江戸でも芝居が興行されたというくらいで、地方が流行を作り出していた。
世界初の先物市場、堂島米市場は、商人すなわち完全民間運営で幕府は全く関係なし、何度か幕府は江戸移転を画策したが、はねのけられた、今の企業より当時の商人のほうがはるかに自由で強い。更に幕府の税金の元となる米の価格はお上でなく、町人が決めていたから凄い。
だから300年近く平和が続いたが、欧米列国の侵略を名目に、中央集権に政治体制を変え、一極集中を国策としたのが明治維新という下級武士と貴族による日本の革命である。
それ以降は国の力を誇示するように戦争の歴史に変わったし、首都以外は衰退の一途に様変わりした。今は戦争ができないのでオリンピックで各国に首都の威容を見せ、国力を誇示するだろう。
革命的な変革が起こらない限り、残念だが日本は変わらないと思う。
masa | 2014/12/28 12:55 AM
私もそう思いました。明治政府の廃藩置県や廃城令などは、いかに日本が近代化に向けて中央集権国家を目指していたかが伺えます。江戸時代は逆に、それぞれの藩がそれぞれの統治、交易、軍備をもち中央をおびやかしていたのですから。
北区民 | 2014/12/28 09:25 AM
2期にオフィス需要がないと言い切るのは早計ですが、ケチをつけるわけではありませんが、需要があると想定して計画するのも無謀だと思います。大阪市にはオスカードリームや、ORK200、フェスティバルゲートなど、行政が前のめりになって、結局訴訟沙汰の末、市民に負担が覆いかぶさった例がたくさんあります。残念ですが東京とはまるで勢いが違うのです。
北区民 | 2014/12/28 09:39 AM
中央集権体制のいいところは、突き詰めて考えると「国家総力戦」を遂行するための体制になっていることです。朝鮮半島や中国北東部の中立状態こそが日本の安全保障につながるとの地政学的見地から勃発した日清・日露戦争、大東亜共栄圏と米国の西進政策の激突である太平洋戦争、戦後日本の高度経済成長も、東京を中心とした国家総力戦体制で大成功を収めたわけです(アメリカとの戦争は負けてしまいましたが)。

産業革命後の「工業の戦争」においては、中央集権体制の仕組みの中で、植民地を広げ、多くの資源を獲得し、多くの兵器を作るのが、近世以降の工業の戦争時代の強い国家の姿でした。

そして、その役割は1970年代に日本の工業製品が世界を席巻し、アメリカや欧州市場を壊滅に追い込んだ時点でめでたく終了したわけです。「ジャパン・アズ・ナンバーワン」と呼ばれていた時代ですね。

その次の段階である「脱工業化社会」への転換に乗り遅れたことが、現在の日本社会の停滞を招いているわけです。この脱工業化は、地方分権とIT化とセットになっているのが特徴です。
| 2014/12/28 10:45 AM
東京とまるで勢いが違うって?
それってオリンピック需要で無駄な税金使って、公共事業をしまくって、ゼネコンが東京に集中しているから工事が進んでないだけ。オリンピック需要が終わったらやばいかもよ。右肩上がりの時代ならそのやり方で国が良くなったけどね。今はそんなやり方で国は良くならない時代。
それと災害を考えるたら東西に拠点を置く事がベスト。リスクヘッジにもなるし。これからはそういう考えかたをしないとなりたたなくなる時代の流れだと思う。
摂津 | 2014/12/28 11:24 AM
うめきた、徐々に見えてきた「東京にもない」10年後の街の姿
http://www.sankei.com/west/news/141224/wst1412240064-n1.html

平成34〜38年度にかけ順次街開きが行われる「うめきた2期」は、3月に2期開発を希望する民間事業者の1次募集で40から20のグループに絞られた。12月には「みどり(緑化)とイノベーション(技術革新)の融合」を軸にしたまちづくり方針が大阪府・市と国、関西経済界で合意された。

 この動きで特筆される点は“みどりが少ない”とされる大阪の街に大規模な緑化空間が登場する方向性が決まったことだ。2期の敷地約16・2ヘクタールのほぼ半分(約8ヘクタール)が「みどり」となる。ふだんは市民の憩いの場となり、災害などの非常時には帰宅困難者を受け入れる防災拠点にもなる。

 これだけ大胆な緑化空間が大阪駅前に登場するきっかけが、関西経済同友会が20年に出した「2期は、みどりを軸とした再開発を」とする緊急提言だ。国際都市のまちづくりの潮流は「みどり」がキーワードにあるとの訴えに、大阪府・市側も理解を示すようになった。関西政財界が一体となり、まちづくり方針をまとめ上げた意義は大きい。

 グランフロント大阪TMMO事務局長で三菱地所の広野研一さんは「東京にもない街ができてきた」と一定の手応えをつかむ。駅前のうめきた広場は「東京・丸の内にもない」(広野さん)といい、イベントを随時開くなど来場者を飽きさせない仕掛けの場になる。

 うめきた地区は大阪駅前の好立地の面から、今後の関西の発展に欠かせぬ重要地域だ。2期の完成まであと10年前後。少しずつではあるが、「大阪の新たな顔」がみえてきている。(西川博明)
ららら | 2014/12/28 12:11 PM
あれだけ広い土地ですから東京のように一気に全てを開発してオフィスが埋まるほどの需要は無いですが、段階的に少しづつ開発していけば確実に埋めていく事は出来ます。でもなぜ一気に開発する事に拘るのかが分からない。段階的に分けても一体開発はできるのに。
府民 | 2014/12/28 04:03 PM
あれ?何かピントがづれてる意見があるな。
うめきた2期って建物で埋めつくして一体感のない建物を
建ててコンクリートジャングルにする話なの?
太郎 | 2014/12/28 05:04 PM
一切不要城市内的高塔住居楼。
環球都市的共通理。 | 2014/12/29 02:59 PM
公園住宅は近郊へ遠郊へ
うめきた都心は働き働き働くエリアに純化
(通勤距離)×(通勤人数)の最大化こそ
大阪を加速するパワーだね
パワー | 2014/12/29 10:46 PM
 ◆緑化で付加価値生む 

 ◇鳥井信吾 関西経済同友会代表幹事 



 うめきたで開業した「グランフロント大阪」では、異業種で交流できる「ナレッジサロン」が人気だ。サロンというと非生産的に聞こえるが、人との出会いは刺激となり起業や文化の発展を促す。本田宗一郎と藤沢武夫が出会ってホンダを、盛田昭夫と井深大がソニーをつくったように。

    ◎

 関西経済同友会は、2期開発で全面緑化を提言している。緑には「また来たい」と人を集める魅力がある。将来どんな産業分野が伸びるか分からない以上、人が出会い、化学反応を起こす「発火点」を増やしておく必要がある。人が集まる仕組みが、関西の活性化や経済成長につながる。

 都心の一等地だけに、経済界でも開発のあり方に様々な意見がある。ただ、5%、10%の経済成長が見込める時代ではない。商業施設やオフィスを作っても、いずれ建て替えることになる。

    ◎

 ニューヨーク中心部のセントラルパーク周辺では、公園に面した建物やホテルの格が高い。都市に核となる緑があれば周辺の土地の価値が向上し、波及効果は大きい。短期での投資回収は難しいかもしれないが、知恵を出し合いたい。地権者らで資金負担し、街づくりを進める仕組みなども活用できる。

 20年、30年の長期投資と捉えれば緑化した方が付加価値が上がるのは間違いない。大阪のグランドデザイン(基本設計)を考え、「100年の計」に立って検討すべきだ。(聞き手・平井久之)

 

 ◇とりい・しんご 1979年南カリフォルニア大院修了。伊藤忠商事を経て83年サントリー入社。2003年副社長。12年から関西経済同友会の代表幹事。61歳。
ららら | 2014/12/31 11:18 AM
梅田、中之島、御堂筋、そしてOBP。
このエリアに全ての企業を集約させる位の気概は、関経連にはないんでしょうか。
東京が都内の彼方此方バラバラに企業が点在しているお陰で、
無駄なスプロール現象が起こっている訳で。

大阪は、コンパクトシティへの舵切りとモビリティマネジメントの先進化こそが、進むべき道だと思うのです。
BEW | 2014/12/31 12:21 PM
そういや、一番最初の梅田貨物駅再開発が西梅田の貨物駅跡地の
大阪ガーデンシティだよな。
そこはオフィス中心の開発で高層ビルをたくさん建てました。
でも人の流れはあまりきてません。休日は寂しい場所です。
うめきた2期に高層ビルのオフィスビルをたくさんつくったら
大阪ガーデンシティの拡大版のような雰囲気になりそう。
それとうめきたは汐留の再開発の失敗を反面教師にしてるらしです。だからばらばらな開発だけは避けて一体開発にこだわっているとの事です。

オオサカガーデンシティ





移動: 案内、 検索






オオサカガーデンシティ全景(梅田スカイビルより)




オオサカガーデンシティの夜景




ガーデンアベニュー




ハービスOSAKAの西より
オオサカガーデンシティ(Osaka Garden City)は、大阪市北区の梅田貨物駅南ホーム(西梅田貨物駅)跡地周辺の再開発地区である。国鉄分割民営化に伴い、日本国有鉄道清算事業団・阪神電気鉄道・雪印乳業らによって共同開発された。

西梅田地区の大半を占め、オフィスビル・商業施設・ホテル・専門学校などで構成される超高層ビル群である。地区内の各ビルは、地下歩行者道路『ガーデンアベニュー』によってつながっていて、地下鉄駅直結となっている。
ららら | 2014/12/31 02:58 PM
汐留シオサイトの再開発は失敗作

http://plaza.rakuten.co.jp/wakow/diary/201305040000/
ららら | 2014/12/31 03:03 PM
汐留を不揃いで不恰好なビル群と貶し、品川を整然としたビル群と持ち上げる個人サイトの意見なんかどうでもよい。
アラジン | 2014/12/31 07:29 PM
橋下徹ツイッター


1億2000万人の人口、400兆円を超えるGDPの日本には、二極が必要。東の東京都、西の大阪都をしっかりと作って、両都市をリニアで結ぶ。霞が関の省庁も二極に分散させる。次の段階として東日本、西日本内で、バランスを図っていく。このプロセスしかない。大阪都構想は日本にとって必要不可欠


橋下徹 @t_ishin
&middot; 13時間 13時間前
日本の喫緊の課題は東京一極集中の是正だ。今は、東京がやられたら日本は終わりという状況。東京一極集中の是正を一気にやるのは困難。これまで多くの政治家が提唱したが実現できなかった。それはプロセスを重視していないから。東京という大きな塊を崩すにはまずは半分に割ること。これがスタート。
ぺぺ | 2015/01/01 12:19 AM
橋下徹ツイッター


中央省庁の地方分散のやり方としては、まずは二極化だ。その候補地は大阪しかない。大阪が中央省庁の一部移転の受け皿になるためにも大阪都構想が必要だ。東の東京都、西の大阪都で、日本の行政機構を二極化する。そして東京大阪間をリニアで結ぶ。東京一極集中の是正は、まずは大阪都構想からだ
橋下徹 @t_ishin
&middot; 11 時間 11 時間前
改革はまずはトップが範を示すのが原理原則だ。財政再建ならまずは政治家の身を切る改革、そして公務員改革、その上で国民への負担。東京一極集中の是正なら、まずは霞が関一極集中の是正から始めよ。民間企業に地方への移転を促し、中央省庁はそのまま東京に居続けるというのは笑い話だ。

橋下徹
&middot; 11 時間 11 時間前
東京だけでなく、他都市にも企業が集まるような都市にしなければならない。それがみみっちい減税措置では無理。そして日本全国に複数のそのような都市を一気に作るのも無理。まずは二極化。その上で、次のステップ。東京一極集中の是正策として企業に地方移転を進めるなら、まずは中央省庁が移転せよ。
ぺぺ | 2015/01/01 12:22 AM
開発したけどオフィスがガラガラで閑古鳥が鳴いてるならともかく。
大企業の本社が集積し業務地区の中心的役割を十分に果たしてる汐留を失敗作だなんて思わないけど。
府民 | 2015/01/01 02:49 PM
↑ 事業的には100%成功です。見た目が汚いビル群という事です。梅田スカイビルみたいな世界から注目されるような外観センスのビルも一つもないし。
カルル | 2015/01/02 03:22 PM
ひとまずうめきた2期はなにわ筋線地下化でうめきた駅を地下につくり、スカイビルまでの導線をつくる。そして4、5ヘクタールの公園を真ん中につくり、シンボルタワーもつくる。その回りにどんな建物を建てるか?大学関連施設?コンベンションホール?医療関連施設?コンサートホール?
太郎 | 2015/01/02 05:27 PM
↑補足

地上にスカイビルまで歩いていける導線をつくる。これで梅田の街がスカイビルまで繋がる。
太郎 | 2015/01/02 05:36 PM
汐留のビル群が汚いという意見は寧ろ少数派で、ほとんどの人はビルの間をゆりかもめが通る近未来的な景観にさすが東京の高層ビル群という印象を抱く。
アラジン | 2015/01/02 07:37 PM
東京は放射能汚染された被爆地だからな。
福島と同等。その現実を隠している事が怖い。今でも放射能汚染が続いている。
きらら | 2015/01/02 10:43 PM
放射能汚染を隠しているのは政府であって東京ではない。
政府=われわれの代表

原子力政策を現状のまま許しているのは、つまり私達の責任なんだ。
アラジン | 2015/01/02 11:17 PM
梅北2期はJR大阪駅からオフィス2棟、大学止めて+2棟、仕切りで中規模緑地より業務
そして、タワーマンション禁じて更にオフィス+2棟ではどうか。
大手前の府、国の庁舎も古いから準備、高層に建て替え本庁化
中央官僚も京阪・学研都市線電車通勤・こぞって郊外生活した方が良い。

うめきた2期は丸ノ内+OBP風居住0人オフィス本社機能オンリー
大学学校は郊外山中キャンパスに追出し
本町船場から四つ橋筋堺筋沿いまで大阪都心は全域業務専用

府下他県に拡張強靭広大な通勤圏に人口再配置で徹底職住分離
健全な郊外エリアで健全な子供育成次世代の充実。
梅田本町と通勤100km圏を毎日往復する巨大流動は
最高の回遊性ヒトモノ情報が常時駆け巡る都市の血液。

大阪は戸建志向復活と通勤人口増で郊外化に拍車が掛かってるようです。
働き働き働くだけ都心最強説 | 2015/01/04 01:55 PM

こいつの文章は独特だからすぐわかる。
漢字の熟語を連々と繋げるもんだから読みにくくてしょうがない。
読んだところで「都心はオフィスのみ、郊外から通勤せよ」と同じことしか言ってないわけでいい加減腹立ってきた。
アラジン | 2015/01/04 08:47 PM
しかし、汐留はいろんな業界で失敗例として挙がりますなw
関連性のない会社が独自に自社ビルおっ建てただけだし仕方がないけど。
芋畑 | 2015/01/05 11:25 AM
汐留再開発の話でてるみたいだけど、
うめきた再開発の基本ポリシーはバラ売りは絶対にしない。一体開発でというのが基本らしい。
だから公園とか緑化の話もできると思う。
摂津 | 2015/01/06 11:47 AM
汐留再開発の話でてるみたいだけど、
うめきた再開発の基本ポリシーはバラ売りは絶対にしない。一体開発でというのが基本らしい。
だから公園とか緑化の話もできると思う。
摂津 | 2015/01/06 11:47 AM
うめきた2期の敷地の真ん中に4.5ヘーホーメートルの公園をつくる計画ならスカイビルまでの導線は歩道だけで車道をつくる必要はないかもね。その方が敷地を有効活用出来そう。
摂津 | 2015/01/08 07:59 AM
↑4.5ヘクタールの間違いです。
訂正します。
摂津 | 2015/01/08 08:40 PM
汐留のビル群程度の外観のものは世界中に佃煮にするほどたくさんある。もう30〜40年前からある米国のヒューストンやシカゴあたりと比較すると恥ずかしくなる。梅田スカイビルのように「未来の凱旋門、スリリングでアドレナリンが湧き出てきそうな」(英:ザ・タイムズ評)のようなビルが日本国内にもっと登場して欲しい。
辛口カレー | 2015/01/11 11:27 AM

だが大阪には汐留ほど個性的なビル群はない。
アラジン | 2015/01/11 01:24 PM
東京一極集中是正といいながら京阪神の主要都市はことごとく
法人税減税の優遇年から除外されている。これはおかしい。
ただでも大阪は本社機能が東京にもっていかれているのにこういう
のはおかしすぎる。都合が悪くなると地方扱いになり都合がよく
なると大都会扱いになる。


◇優遇税制の対象外地域

◆東京圏

▽東京都(26市23区2町)23区、武蔵野市、三鷹市など
▽埼玉県(37市12町)さいたま市、川口市、川越市など
▽千葉県(23市2町)千葉市、市川市、船橋市など
▽神奈川県(19市9町)横浜市、川崎市、相模原市など
▽茨城県(7市3町)龍ケ崎市、常総市、取手市など

◆中部圏

▽愛知県(1市)名古屋市

◆近畿圏

▽大阪府(4市)大阪市、守口市、東大阪市、堺市
▽京都府(1市)京都市
▽兵庫県(4市)神戸市、尼崎市、西宮市、芦屋市

ttp://mainichi.jp/select/news/20150110k0000m010076000c.html
ぺぺ | 2015/01/11 02:18 PM
しかも中部圏は除外は名古屋市だけ。どう考えてもおかしい。

誰も文句を言わないのか?
ぺぺ | 2015/01/11 02:19 PM
ハルカスから見たら汐留のビルはチビばかり。
辛口カレー | 2015/01/11 04:41 PM
たとえ梅田スカイビル1つだけでも日本でただ一つ世界的に有名な超高層ビルだから誇らしいね!
カルル | 2015/01/11 04:47 PM
ハルカスと梅田スカイビルしか誇れないのか?

その程度で東京のビル群を馬鹿にするとは勘違いもいいところ。
もっと勉強してこい。
アラジン | 2015/01/11 07:47 PM
どうでもいいからもうこのブログに来るな
その粘着性を分析すると気色が悪い
わいわい | 2015/01/12 04:20 AM
うめきた2期はスカイビルの見通しを良くする為に真ん中に4,5ヘクタールのまとまった緑地帯。敷地南北の両サイドに高層ビルという配置になりそう。
摂津 | 2015/01/12 09:50 AM
アラジン ← この人誰?

暮れあたりからやたら顔を出すようになったみたいだけと

ゴリモンさんやここを閲覧している人の意に反するようなこと

ばかり言ってるね・・・。
カルル | 2015/01/12 01:48 PM
大阪都制移行の実現
次は
2020年オリンピック開催地
東京自主返上強要
東北6県開催移動
維新の党 | 2015/01/13 10:31 PM
大阪都構想住民投票で否決なら橋下市長は政治家を辞めるらしいけど、住民投票で否決多数で辞めるならまだわかるけど、半数以上賛成だけど
三分の二以上の賛成が得れない場合でも政治家辞めるのかな?
でも半数以上賛成なら民意がなかったとは言えないと思うけどな。
半数以上は賛成で三分の二賛成にわずか届かない場合でも民意がないと言えるのかな。
ぺぺ | 2015/01/13 11:57 PM
緑化賛成です。
個人としてはシカゴのミレニアムパークのような
感じにしてほしいです。
高層ビルの数ではニューヨークや香港にどうあがいても
勝てませんから、街の魅力を高めるような広場に
してほしいですね。
大阪ラブ | 2015/01/14 12:09 AM
スカイビルの見通しを良くする為と本末転倒な用途計画も
街の魅力を貶め緑化に粘着の大阪ヘイトの戯れ言もしりぞけて
至極真っ当な梅北

>梅北2期は公募したデザインから迷走してるようだが
>緑に費用出せない云々と言い出したから
>やはり業務4棟以上は決まりやろね。
>不足してるから高層ホテル改めオフィスと1期で即転売用もぬけの殻したタワマンはいらないと思うが。
>また、真ん中に大緑地で端の方にビルを配置するデザインではなく
>経済性だけ考慮しながら大阪、関西ローカル否定全国首都中心に相応しく
>グランフロントもホテル住居潰し
>どこまでも味気なく
>本社本部本庁ばかり隣接するように配置してもらいたい。

>愛だよ、愛。
>Bizだよ、Biz。
Biz専愛大阪 | 2015/01/14 07:49 AM
http://gorimon.com/blog/log/eid747.html

リッツカールトン大阪の屋上が開閉式のヘリポートつきビルも未来的で東京には確か無かったな。
カルル | 2015/01/15 08:23 PM
新宿のモード学園のヘリポートは可動式ですよ。
http://www.shimztechnonews.com/topics/t080611.html

それはさておき、確かに東京は高層ビルもいっぱい建っていてスゴイなぁとは思うんだけど、羨ましいなぁとは思えないんだよなぁ・・・

二期開発地域はどっちにしろ、スカイビルやグランフロント程度の高さ(175mくらい)しか建てられないんだから、中途半端にビルを建てるより、緑地があった方が良い気がするな。
れぷそる | 2015/01/22 05:28 PM
大阪ステーションシティや京都駅のような未来的な造詣の駅ビルも東京にはないし今後出来る計画もなさそうだ。
辛口カレー | 2015/01/24 05:42 PM
名古屋市長の河村市長が大阪都構想mの住民投票の件ですごくいい事言ってます。是非聞いて下さい。必見です。

https://www.youtube.com/watch?v=ooeC5Z8Mie4
ぺぺ | 2015/01/25 01:45 AM
>京都駅のような未来的な造詣の駅ビル

アレックス・カー講演会「美しき日本を求めて」レポート
http://www.kyotogakuen.ac.jp/news/5_52e74b1ad188c/index.html

「日本は古いものを大切に守るのではなく、「古いものは時代遅れでみすぼらしい」という感覚がありました。とくに京都はそうです。古いものはとにかく無くして新しく綺麗に作り替えてきたのです。私が思う京都は、古い町家や神社仏閣なのですが、京都人が目指す京都は、京都駅に代表されるような現代建築のモダンで近代的なつくりです。「もう昔の古臭い京都じゃない!現代人だ」と、脱皮して近代的になったんだと言いたかったのですね。

これは今までの京都を壊してしまう精神構造です。その考えが治らない限りはこれから先は難しいでしょう。」

ニッポン景観論 (集英社新書)
www.amazon.co.jp/dp/4087207536
アラジン | 2015/01/25 05:21 AM
道頓堀プール、計画撤回で安心しました。

マルビルの緑化もそうだったけど、いくら偉くても古い人のアイディアは昭和時代のまま停止してしまっています。
若い人の意見をどんどん取り入れるべきでしょうね。
超高層バンザイ | 2015/01/30 03:54 PM
>道頓堀プール、計画撤回で安心しました。

同意。
あのアイディアを成功に導くのは困難に思えてならなかった。
やらないほうが無難。プールのような斬新な策でなくとも道頓堀はもっと魅力的になるしなりつつある。あそこまで良い意味で明るく綺麗な電飾看板夜景は他にはない。
アラジン | 2015/01/31 12:20 AM
高所高層とそんなに執着したいなら
ここ↓行けばいい。どこ住んでも高い

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%89%E7%94%B0%E5%B8%82
市内に標高最高地点はは峰山の697m、
最低標高地点は116mであり、市内の北部や東部は山岳地帯である。

1980年代からの大規模住宅団地の開発と、JR福知山線の複線電化の利便性向上により
大阪・神戸の衛星都市として急激な発展を遂げた。首都機能分散後の移住関東人口受入地
としてまだまだ郊外化を推進大阪市内から移住が進む見込み。
どちらかといえば大阪市との結びつきが強い。
超高層116m | 2015/02/02 05:36 AM
こいつの発言許されないな。
まして内閣参与?この藤井聡という人物実に品がない。

http://hasshinkyoku.blog.jp/archives/21873888.html
ラリー | 2015/02/04 12:13 AM
正直、微妙だね。
緑を作るのは基本はいいと思うけど、こんな規模の緑を都心に作るために使うよりは。NYのセントラルパーク並みの巨大な公園整備をした方がいい。ソウルはセントラルパーク並みの巨大な公園の整備を検討してる。
ちなみに、大阪城の昔の総構えの範囲は今の大阪城の4倍で大体NYのセントラルパークと同じ規模。その一部公園を使って難波宮大極殿の前期と後期を両方とも整備すればソウルの景福宮と同じように、歴史と先端が交差する素晴らしい街になるんじゃないでしょうか?

個人的には大坂の碁盤の目の町の方が東京のごちゃごちゃした町より好きなんで、大阪には頑張ってほしいです。
ToN | 2015/03/01 05:06 AM
>ハルカスと梅田スカイビルしか誇れないのか?
その程度で東京のビル群を馬鹿にするとは勘違いもいいところ。
もっと勉強してこい。
 ↑
りんくうゲートタワービルや大阪府庁第2庁舎(旧WTC)を超える高さのビルも東京には無いよ。旧WTCのようなエクステリアセンスあるビルも無いし。
辛口カレー | 2015/03/21 02:23 PM
夜景は大阪のほうがキレイだと個人的には思うけど、東京の巨大なスケールはやはり圧倒的。
この動画を見て「すごい!」と感じない大阪人はいないだろう。
https://youtu.be/-6LQ63HG53M?t=56s

是非心のなかで同意してほしい。
反論はあってもここには書かないでもらいたい。
心のなかで思う存分反論してください。
アラジンあらためイッソンよろしく | 2015/03/21 11:07 PM
寸足らずのビルの数がやたら異常に多いだけ。きらりと光る何かを持ったスカイスクレーパーはほとんどない。フェスティバルタワー西棟の建設が進んでいる。初めて高さ200メートルの日本最高のツインタワービルが姿を現しつつある。
辛口カレー | 2015/03/28 03:52 PM
>高さ200メートルの日本最高のツインタワービルが姿を現しつつある。

辛口なレスをさせてもらうと、そんなもん大したことない。
それくらいで東京を超えたと思っていたら大間違いだと言わせてもらうよ。
ただし大阪の都市景観はさすがには凄いと思うよ。
イッソン | 2015/03/28 08:43 PM
306 : 名無しさん 2013/11/29(金) 11:25:10 ID:bJu.qSO60
東京03速報 ◆0gHjoNa/tUの正体
荒らしで有名な
pdf8401aa.tokynt01.ap.so-net.ne.jp
p857d86.tokynt01.ap.so-net.ne.jp
307 : 名無しさん 2013/12/02(月) 18:20:33 ID:C1dFsIa60
684:名無しさん 2013/11/02(土) 07:05:28ID:HnBd/H3U0
>>682->>683 tokyoのsoーnet野党は、あらゆる大阪関連の 掲示板やブログで活動してると思われる。

685:名無しさん 2013/11/02(土) 07:06:29ID:HnBd/H3U0
↑ 野党→野郎

686:名無しさん 2013/11/02(土) 07:47:01ID:mw/hnh1M0
>同一人物ですかね?

そうですね。多分全部私だと思います。

687:名無しさん 2013/11/02(土) 07:48:02ID:mw/hnh1M0
>>684 だいたい監視していますね。 それだけ大阪を意識しているということです。 同時にアンチ東京活動阻止の任務もあります。 誰に頼まれたわけでもないのですがw
東京03速報 | 2015/03/28 09:29 PM
東京を越えたとは一言も言ってはおらん。数がやたら多いだけでつまらんものばかりと言っただけ。都は100mから150mでみんな頭が揃った遠くから見たらテーブルみたいな巨大かつ不美な景観。大阪は量より質で見た目の感覚。
何かひとつ長じているものを持っている。日本一高いマンションも大阪のザ・北浜タワーだったね。
辛口カレー | 2015/03/30 06:05 PM
質も見た目も東京の景観が優れいていると、私は思う。
イッソン | 2015/03/30 09:25 PM
釣りで書いているのにいくらでも食いついて来ますね。よほどおなかが減っているのかな。ではもうひとつ。東京で一番高いビルの東京ミッドタウンタワーは大阪に持って来ると4位に転落。
辛口カレー | 2015/03/31 03:01 PM
>辛口カレー

東京、負けた。
大阪には完全に負けた。
イッソン | 2015/04/01 12:20 AM
どうみても荒し、煽りと思われる投稿が目に付きます。
後、大阪の話題なのにわざわざ東京の話題を持ち出して来るのは、荒れるもとだと思います。そういうコメントはスルーすべきです。
コメントから話題が発展するのはよいと思うのですが、記事とかけ離れたコメントはどうかと思います。
新宿2丁目さん | 2015/04/01 10:00 AM

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