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グランフロント大阪 2012年6月

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現在のグランフロント大阪です。手前のマンション以外の3棟のタワーは上棟し、クレーンが撤去されていっています。


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Bブロックの低層部、ナレッジキャピタルの入る部分。

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Bブロック南のタワー。

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Bブロック低層部を東方向から。すごい量の足場ですね^^



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Aブロックを北西から。

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Aブロックを北東から。

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ヨドバシカメラとの谷間。


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ノースゲートビル「風の広場」から。

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Aブロック低層部の屋上。


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最後は中津の陸橋から。建設が進むのは楽しいのだけど、鉄骨鑑賞のクライマックスは過ぎちゃったなあ。タワークレーンが少なくなっていくのが寂しい^^;


[おまけ]
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解体されていくタワークレーン。運転席が降ろされていました。

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「INTERCONTINENT‥‥」インターコンチネンタルホテルのサインが早くも取り付けられています。

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Bブロックで見かけた七夕飾り。ああ、もう7月ですね。
梅田北ヤード再開発 > ・梅北(うめきた) 2010〜 | 2012.06.30 Sat | 09:00 | コメント (41) | トラックバック (0)

グランフロント大阪 2012年6月






Comments

最近チェックしていて気づいたのですが、グランフロントの商業ゾーン運営は、阪急阪神が担当するそうです。

阪急の取り組みを見ていると、
梅田新店舗+HEP NAVIO+メンズ館+NU その他三番街などもろもろ で今後の予定は、イングス閉鎖+阪神建替。うまいローテーションだと感心します。
但し、私の記憶では、大阪クラスの大規模ターミナルに「たった一社が」百貨店、ショッピングモール、その他専門店など全ての業態を展開するのは初めてだと思います。個人的には「店を拡げすぎていないか」とも思いますが、阪急阪神は全ての店舗を合わせれば、ダントツで日本最大の商業プロジェクトの総仕上げにこれから挑むのです。
これこそが、エキスポランド跡地の「郊外型ショッピングモール」ではなく、「日本中、もしくは極東アジアを目標にする案件」なのです。
F.Nakajima | 2012/06/30 09:41 PM
150m以上の超高層ビルが何棟も連なっている、日本では珍しい都市景観が大阪に誕生しましたね。
グランフロントは一大プロジェクトだけあり、それぞれのビルの意匠にかなりのクオリティの高さを感じます。
(一方、大阪ステーションシティの茶色い壁のとってつけた感が残念・・・いつまで経っても仮の状態のように見えてしまう)
くわがたむし | 2012/06/30 10:10 PM
くわがたむし様同感です。超高層ビル四棟はなかなか良い景観ですね。ヨドバシとのビルの谷間感も良いですね。ヨドバシ新ビルができればさらに谷間感が深くなります。
ホテル、マンションは良しとしてもオフィス、商業施設のリーシングは順調なのか。六甲アイランドのP&G日本本社の移転決定ですが、グランフロントであれば、一気にリーシングが進みそうだが。
更に二期も早急に計画してほしいものである。緑地は藤田邸公園の二ヘクタールで十分ではないか、やはり超高層ビルを期待したい。
それにしても阪急阪神は凄いね。グランフロントで終わりでなく、新阪急ホテルの建替え、阪神ビルの建て替えがあり、イングス・ヤンマービルの建て替えにも絡む可能性があり、永遠に梅田の活性化に取り組むのではないか。まさにF.Nakajima 様のいう極東アジアを商圏とする大梅田を作るでしょう。
大阪淀屋 | 2012/06/30 10:50 PM
グランフロントは以前模型ではデブビルだとか言われていたけど、
こうやって写真を見ると意外にいい出来ですね。今年阪急百貨店が完成して、来年グランフロントが完成したらどのような感じになってるのか楽しみです。
梅田 | 2012/06/30 11:24 PM
阪急イングスが入るABCマートビルは阪急イングス閉店の後、
おそらく池袋でオープンしたABCビルのようなビルに建て替えるの
ではないかと思います。これから茶屋町も再開発ですね。
未来 | 2012/06/30 11:33 PM

http://otomenoikebukuro.sblo.jp/article/55543636.html
未来 | 2012/06/30 11:34 PM
この南側のビル二つ、早くいちばん下の付け根の部分にガラスはめ込んでほしい。ちょっとはデブ感が軽減します。
ゆうた | 2012/06/30 11:45 PM
水陸バス発着拠点ルート変更らしいです。

http://umeda.keizai.biz/
梅田 | 2012/06/30 11:46 PM
大阪駅から見たAブロックの低層部が凄く格好良いですね。
これで周りにも高層ビルが林立していたらビル群の玄関としてどれほど映えるでしょう。
もし北ヤード2期や芝田も同ランクの高層ビルが立ち並んだとしたら
丸の内に匹敵する荘厳なビル街が出来そうですね。
安心 | 2012/07/01 12:29 AM
未来様
ABCマート池袋館は延床1425屐売場面積300坪、現ABCマート梅田ビルはイングスの売場面積は2000坪と駐車場で延床27128屬梁腟模ビル。再開発後どうするかですが、低層階は商業施設利用で、ABCマート単独では使用できないので、阪急が運営ということもあり得ると考えています。外観は池袋館のようなのがいいですが。
大阪淀屋 | 2012/07/01 01:25 AM
ま、阪急は選択と集中で、神戸と京都を閉めて、梅田に全力投球って感じだな。後は、関西圏以外で、阪急のブランドを浸透させる事が出来るか(阪急メンズトーキョーは、その試金石)。
カニバリを起こさない様に、全方位外交的顧客包囲作戦の様だが、個人的には少しやり過ぎな感じもするけどなぁ。
BEW | 2012/07/01 08:30 AM
大阪淀屋様

詳しい事はわかりませんが、阪急イングスが入居するビルはABCマートが所有するビルで、阪急イングス閉店後、阪急は撤退して、
靴の大型量販店ができるという話を聞いた事がある。
という感じで上で言ったような大型の靴専門店が出来るのではと
想像します。
未来 | 2012/07/01 11:35 AM
阪急阪神ホールディングス

http://news.livedoor.com/article/detail/6698644/
ラリー | 2012/07/01 11:44 AM
ナレッジキャピタルの件ですが
結局、大阪市も市費を投入することになりましたね。

ニュースにはなってないようですが
定例記者会見で橋下市長が言ってます。
o-kinix | 2012/07/01 01:17 PM
梅田周辺では旧大阪中央郵便局ビル解体中、ヤンマー本本社ビル解体中で中、上層階にヤンマー本社のオフィス機能、低層階には商業施設が入り、完成後あのあたりが華やかに変貌。
旧旭屋書店ビル、梅田第一ビル解体中で、清和梅田計画21階、106.15mが3年後に完成予定。

梅田に高さ制限がもっと緩やかであれば(220m前後でアあれば」、グランフロント大阪のA、Bブロックの2棟のビルも220m程度の超高層ビルになっていたのでは。
高さ制限が緩やかであれば、上層階のデザインも箱型からもっと洗練されたデザインななっていたのが残念である。
高さ制限の悪影響を受けている梅田。
UMEDA | 2012/07/01 02:38 PM
≫o-kinixさん
おお、そうなんですか。
それは「大阪オープン・イノベーション・ヴィレッジ」が計画通り設置されるという事なのでしょうか??
ゴリモン | 2012/07/02 06:59 AM
大阪オープン・イノベーション・ヴィレッジについては詳しくないのでが、当初は大阪市がプレイヤーとして参加することになっていたのが、大阪市はフィールドを提供する立場に退いてファンド等のプレイヤーを募る形に見直されるようです。

定例会見でもそのようなことを言ってましたし、大阪市の資料でもそうなってます。

http://www.city.osaka.lg.jp/seisakukikakushitsu/cmsfiles/contents/0000169/169374/h240418_3.pdf
http://www.city.osaka.lg.jp/seisakukikakushitsu/page/0000169374.html
o-kinix | 2012/07/02 01:50 PM
極東アジアって、特定アジアのことでしょ。
特亜=中国・韓国・北朝鮮・・・そんなもの所詮は敵国です。
まな | 2012/07/02 06:36 PM
UMEDA様に大賛成です。

早急に伊丹空港廃止を!!!
おやじ | 2012/07/02 08:36 PM
UMEDA様と、おやじ様のおっしゃる、伊丹廃港は、時間の問題でしょう。

雨の日の、あべのハルカスを見上げると‥
上層階は雲の中で、見えませんでした!!
なんと言うか、都会感・空中感?が、ハンパなくカッコ良かった。

キタの様に、低めな高層ビルを何本建てても、太刀打ちできない迫力でした。

早急に伊丹空港廃止を!!!
おやじ | 2012/07/02 08:36 PM
はるか | 2012/07/02 09:47 PM
手前二棟のビルのダークグレーの色が暗すぎて、完成しすればする程圧迫感を感じる。もっと明るい色彩の美しい
ガラス張りのビルにできなかったのか?残念でしかたない。
あれだけの巨大ビル2本の色があんな陰気くさい色だと、
まわりの雰囲気までが呑み込まれて、暗く圧迫感が漂っている。
せめてスカイビルぐらいのグレーで抑えてもらいたかった。
欲をいえば、ブリーゼブリーゼの下層階の様な半透明のホワイトに近い明るいガラス張りのビルにしてほしかった。
ビルのデザインはともかく、あんな真っ黒に近いビルをこれからの大阪の未来を左右する玄関口に建ててしまうとは、関東の奴が嫌がらせでしている様に思えてしかたがない。
どうせ色彩の与える影響など、全く考えもしない官僚的な奴が設計したのだろう。
黒い墓標のようなビル2本が、暗雲たちこめてくる大阪を
象徴していなければいいのだが。
R | 2012/07/03 06:35 AM
はるかさん、ただですら東京一極集中で大阪のビル建設は同じ系列企業でも東京のビルと比べて格下げされ、高さと本数比較の前に
役員室からホール 一人あたりのオフィスの広さ時に社員食堂まで大阪は東京より二段階格下げされた作りになり大きさ以外に調度品まで及んでいます。

これに輪をかけ伊丹空港による高さ制限で本来あるべき大阪の超高層ビル開発から風景まで自ら格下げされそれを約30年放置されてきました。

また既成事実???  日本で最も価値が低い200mクラスビルとも言えるコスモタワーを作って大阪にも200mクラスのビルがある。ただそれだけの為に建設をした?

付加価値とビジネスで言えば名古屋駅前の超高層にも劣るのが大阪の200mクラスの現状でした。
おやじ | 2012/07/03 01:14 PM
グランフロント大阪オーナーズタワー525戸は完成を待たず、契約率が既に95%に達しているようです。

建設中の中之島フェスティバルタワーもテナントィの入居率が95%に達しています。
UMEDA | 2012/07/03 05:09 PM
>>Rさん
個人的にはガラス張りのビルはあまり好きでは無いです。
なんか落ち着きが無い感じがします。
し | 2012/07/03 05:36 PM
第二期地区がいつまでも空き地のままなのはみすぼらしいので、はやく開発してほしいです。
onasaka | 2012/07/04 04:08 AM
>Rさん

Rさんって、趣味悪いと思う。

>おやじ さん

あなた、大阪にケチつけるのが趣味なんでしょ。
すべてお見通し | 2012/07/04 06:06 PM
>すべてお見通し
おまえのような三流馬鹿オタクが大阪を悪くしてるんじゃ!いね 馬鹿オタク
、 | 2012/07/04 06:33 PM
>、

あなたみたいな下品な人が、大阪を悪くしてるんですよ。
自覚しなさい。
すべてお見通し | 2012/07/04 07:39 PM
すべてお見通しさん、大阪にケチをつける???

これって真実ですが。。。
おやじ | 2012/07/04 07:43 PM
>おやじ さん


あなたの文章って、文法がおかしいから
何を伝えたいのかよく分からない。
文章の勉強をやり直しなさい。

私は、
あなた方に長々と付き合う暇なんてありません。さようなら!!
すべてお見通し | 2012/07/04 07:52 PM
>すべてお見通し

おまえのような、まともな学歴も職歴もなさそうな無能な馬鹿ニートオタクが大阪のレベルをさげるんじゃ
二度とくるな!
、 | 2012/07/04 08:31 PM
すべてお見通し=大阪淀屋
? | 2012/07/04 10:56 PM
グランフロントはまさに「新生大阪」の象徴だと自分は思っています。
本当に、本当に、成功する事を願ってやみません。

それにしてもグランフロントとヨドバシの間の谷間感が凄いですねー。
完成当時(10年程前)は、大阪駅の北側にポツンと建っていたヨドバシも、今ではすっかり周りをビルに取り囲まれてしまいました。梅田の進化のスピードはまさに“桁外れ”です;。
そして後数年すれば、今度はヨドバシの北側にもビルが・・・。
ヨイド | 2012/07/05 03:39 AM
? 様
投稿していいことと悪いことがある。何の証拠があって書いているのか。ばかばかしい。謝罪を求める。名誉棄損だ。
私は堂々と持論を投稿する。大阪淀屋で投稿しているのは、江戸期大阪を当時世界一の金融都市今ならNYウォルマートにした世界最初の先物市場淀屋米市を作った大阪中興の祖淀屋を使って、マスコミや教科書に書かれない大阪の実態を伝え、当時のような世界都市大阪にしたいため異見とも思える私見を投稿するためである。
淀屋は4代目の時西日本の大名に約100兆円を貸しており、西日本の大名は参勤交代のおり、家老を淀屋に送り、下座で挨拶させていた。その影響力を恐れた幕府に奢侈ということで5代目の時潰されたのは教科書に書かれているが、実際は一部の財産は倉敷に移し、その後復活して明治維新のおり、薩長新政府軍に倒幕費用として100億円寄付したのである。しかし、明治政府に失望して表舞台から消えたという素晴らしい大阪商人である。淀屋に恥じることはしないよ? 様、この投稿で謝罪してください。
大阪淀屋 | 2012/07/05 09:36 AM
謝罪いたします。
? | 2012/07/05 09:43 AM

『、』と『?』は同一人物なの?
やっていることが、すっごく下品すぎる。

昨日、私はあなた方に“さようなら”と書いたけど、
今日、見返すと、
『、』と『?』が、あまりに下品すぎるので再投稿しました。

それじゃぁ、さようなら。
すべてお見通し | 2012/07/05 06:48 PM
>すべてお見通し

同一人物ちゃうぞ!大阪淀屋さんを嫌いなやつが便乗したんやろ!
おまえみたいなやつこそ、他人にチャチャいれてケンカ売ってくる下品極まりないやつじゃ!
お前もしかして、いつもネット右翼みたいな投稿ばかりしてくるやつちゃうんか?
二度とくるな!
、 | 2012/07/05 08:43 PM
以前から共通のハンドルネームを名乗っておられる方と、その場で使い捨てのハンドルネームの奴と、言葉の重みは全然違ってきますね。たとえば全ての発言に賛成はできないけど大阪淀屋さんのコメントには説得力を感じます。
匿名掲示板のようなコメントを繰り返していう人間はそこに気付いた方がいいと思いますよ。同一人物だのどうだの場を乱す会話は勘弁してほしいです。。。
ヒョウタンツギ | 2012/07/06 12:10 PM
本当、大分できてきましたね〜。
近所からも見えるようになってきて、「いつの間にこんなに大きくなったんだ!?」といつも思っていますw

完成が楽しみです^^
豊中市民 | 2012/07/06 03:38 PM
>『、』さん。

投稿する前に、
一度胸に手をあてて、
自分自身で書いた文章を読み返してください。
すべてお見通し | 2012/07/06 07:23 PM
松井大阪府知事シンガポールに視察

梅北、梅北2期などの大阪再開発の参考にするかもしれませんね。
http://sankei.jp.msn.com/west/west_affairs/news/120704/waf12070422470026-n1.htm
梅田 | 2012/07/06 10:10 PM

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