[2] やっぱ緑地ですかねえ

Comments

ノリ: 2012/03/11 11:04 PM; 公園で十分です
駅の目の前にでかいビル立てられても息苦しく感じるだけですから
淀川花火大会を駅から見るためにもあそこには建物は遠慮して欲しいですね

プー横丁: 2012/03/12 06:52 AM; 橋下氏も大阪のビルの高さはショボイとよく不満を漏らしている。彼もNY級の摩天楼にしたいらしい。
橋下氏のいつもの強引さで高さ規制を撤廃するよう政治力を発揮してほしい。
韓国ソウルは３００ｍ級をどんどん建て始めてるらしい。
世界都市を目指すのであれば見た目のインパクトも重要だ。グリーンパークと超高層を上手く融合させてもらいたい。

くわがたむし: 2012/03/12 09:14 AM; 暫定緑地化は最善の策だと思います。

その背景は大阪の経済状況がよくないからに尽きるのでしょう。
あの広大な土地をどうするかについては以前から議論されてきたはずですし、その時間もたっぷりあったはずなのですが、きちんとした都市計画の形としてはほとんど具体的にまとまってないです。
経済団体も自治体もあの土地を扱える力が今の大阪にはまだないと考えているということの確認。

それ自体とても異常な話なんです。
これは誰から見ても情けないと思います。
その都市で一番有益な見込みのあるエリアが更地（状態）・・・そんな話、他にありますか？？？
実にもったいないですね。

芋畑: 2012/03/12 11:44 AM; 緑地化ならJR新駅はつくらないという話もあるんですが、どうなるんでしょうかねぇ？
私はずっと中之島セントラルパーク構想支持者なので、うめきたの緑地化には反対ですがｗ

結局、中之島にもビル建てる、御堂筋にもビル建てる、難波にも阿倍野にもってばらばら適当にやるからこんなことになるんだよね。
中之島や御堂筋のオフィスは梅田に集約して、中之島は緑と文化施設、御堂筋はにぎわいと創造みたいに、機能分けすりゃいいのに。

しろきち: 2012/03/12 12:57 PM; こんにちわー！

ほほう、梅北2期は緑地と来ましたか・・・・・
まあ、今の状態（高さ規制が有るもので・・・）で建ててもあまり高いビルは建てられないので、ある意味「賢明な判断で」すね。
やはり、梅北2期を本格的に開発するのは伊丹空港が廃止になってからの方が良いと思います。

てな訳でブログの方もよろしくお願いしますm(_ _)m

山口: 2012/03/12 03:29 PM; 関経連の「梅北２期」提言。
２期１７haの敷地、東側約８haを「恒久緑地」、西側約９haを「暫定緑地」にして、景気の動向を見て暫定緑地を大手デベロッパーに土地を売却して開発する方式。

関経連の提言ですが、東側を恒久緑地、西側を暫定緑地となっていますが、ミスプリントでは？？
梅北２期の東側にはメイン軸・南北道路がありますので、都市デザイン、レイアウトの基本から判断すると、南北道路の西＆東側の両側に建物が並ぶのが基本です。

基本的にはグランフロント大阪、ノースゲートビルから離れた位置の「西側が恒久緑地」となるべきです。
梅北２期のレイアウトを間違うと大変なことになります。

この提言の基本は、大阪市、大阪府は梅北２期の土地を所有していないので、２期１７haの土所有者から土地を買い上げなければこの構想計画は難しくなります。
財政的に厳しい大阪市、大阪府に梅北２期１７haの土地を買い上げる財政的な余裕はあるのか？

大阪市、大阪府が土地を買い上げる財政的な余裕がなければ、土地所有者は１７haの土地を民間の大手デベロッパーの売却して、民間主導による梅北２期再開発となります。